# Maison de 154 m2 sur une parcelle de 1553 m2 avec du potenti

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Courthézon, Courthézon, FR
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-11T05:06:28.726Z
- **Last updated:** 2026-11-11T05:06:28.726Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'agence Expertimo de Courthézon vous propose une belle maison à rénover de 154 m2, située dans une impasse calme de Courthézon et proche des commodités.
Construite dans les années 70 sur une parcelle de 1 553 m2, ce bien offre un grand potentiel grâce à ses espaces généreux et ses deux garages, qui seront parfaits comme espace de stockage.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant, une cuisine séparé ainsi qu'un espace servant de salon et un WC.
À l'étage, on trouve une cuisine, qui est équipée d'une climatisation neuve séparée, un grand salon également climatisé, les deux donnant sur une belle terrasse, ainsi que trois chambres confortables, une salle d'eau, et un WC. L'étage dispose de double vitrage.
Le chauffage est assuré par une chaudière mixte fioul et bois, complétée par un ballon d'eau chaude. Le nord de la maison bénéficie d'une isolation renforcée, limitant les pertes de chaleur.
Côté exterieur, son grand terrain plat, arboré et entièrement clos permet d'envisager un bel espace, aménageable selon vos envies.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une grande famille. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité, mais le potentiel est indéniable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence EXPERTIMO de Courthézon.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette annonce vous est proposée par L'Agence Expertimo - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cfe41295-2452-4c5e-a1b4-66fa2d91ec11
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