# Charme et authenticité à Boutiers-Saint-Trojan

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 229,600 EUR
- **Location:** Boutiers-Saint-Trojan, Boutiers-Saint-Trojan, FR
- **Floor area:** 147 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:49:51.423Z
- **Last updated:** 2026-06-01T14:15:03.497Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À quelques minutes de Cognac, au cœur du bourg de Saint-Trojan, découvrez cette maison de caractère de 147 m², entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille. Derrière sa façade discrète, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour lumineux avec poêle à bois et salle à manger conviviale. À l’étage, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d’eau moderne, un espace buanderie et un bureau en mezzanine. Au second niveau, une troisième chambre et un grenier aménageable d’environ 25 m² au sol. À l’extérieur, cour bitumée avec terrasse bois, garage et dépendances. Un visuel d’aménagement est proposé en dernière photo. Environnement calme, accès rapide aux grands axes. Une maison de qualité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 600 €
Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/cfed11a9-bf4e-4705-85d2-b0024ef59a2f
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