# Achat Maison 4 pièces 89m² MONTAUBAN 82000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** Marché gare, Issanchou, MONTAUBAN TARN-ET-GARONNE OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 89 m²
- **Published:** 2026-04-23T08:08:39.189Z
- **Last updated:** 2026-10-10T05:06:44.654Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
MONTAUBAN Maison T4 de plain-pied 89 m² Terrain + 500 m² Garage Panneaux photovoltaïques Située à Montauban, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied de type T4 d'environ 89 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante de plus de 12 m², pratique et fonctionnelle.Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement permettant une circulation fluide entre les espaces.À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 500 m², parfaite pour profiter d'un jardin, créer un espace détente, installer une terrasse ou aménager un coin potager.Un garage de 28 m² complète ce bien, offrant un vrai confort pour stationner ou stocker.Atout supplémentaire : présence de panneaux photovoltaïques apportant un avantage économique intéressant grâce à la revente, environ 1400¤ / an.Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Prix : 189000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 ¤ et 1280.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Francis BONVENTRE EI, agent commercial (RSAC 942200965)

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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