# Vente Maison traditionnelle 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Soumard, Soumard, Fouras, Fouras, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:55:53.166Z
- **Last updated:** 2026-07-08T17:24:34.575Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Belle opportunité à ne pas manquer!
Maison familiale atypique de 98m2 + dépendance habitable de 27m2, proche des commodités et des plages de Fouras.
Elle est composée d'un salon/séjour avec lumière traversante, une mezzanine qui officie actuellement comme chambre, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé.
Une véranda s'ouvre sur le jardin sans vis à vis et sur la piscine de 10x5m.
A proximité de la piscine, vous trouverez un local de rangement avec douche et WC ainsi qu'un préau de 18m2.
Pour plus de confort, un garage entièrement carrelé vient compléter la maison.
La dépendance comprend une salle d'eau, un coin cuisine ouvert sur séjour ainsi qu'une chambre à l'étage.
Le tout sur une parcelle arborée de 1100m2 avec un forage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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