Maison – Nogent-sur-Seine, Aube
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Maison à vendre, 140 m², terrain 1173 m²

Nogent-sur-Seine, Aube

5 Chambres

58.050 €

415 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Bouquet : 58050 EUR Rente : 949 EUR/mois Prix d'achat : 171950 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Vente à terme occupée, paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces. Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Descriptif du bien : Proche de Nogent-sur-Seine, à Saint-Hilaire-sous-Romilly, à 10 mn de la gare de Romilly-sur-Seine (1:20 h de Paris Gare-de-l'Est et 36 mn de Troyes). Paris en 1:30 h via l'A5 et Troyes en 43 mn. Idéalement placée au coeur d'un fort bassin d'emploi, nous vous proposons d'investir dans une très belle maison familiale dans un environnement calme et résidentiel. Située sur les hauteurs de St Hilaire, elle bénéficie d'une magnifique vue sur la vallée et d'un beau jardin paysagé de plus de 1 000m². Après avoir gravi quelques marches et atteint une belle terrasse, vous découvrirez en entrant dans la maison, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 grandes chambres, une salle-de-bains, une salle-d'eau ainsi que 2 wc indépendants. Entièrement construite de plein-pied, cette maison respire l'espace par ses volumes spacieux. Le sous/sol total complète ce bien permettant de garer plusieurs voitures/motos et de profiter de grands espaces de rangements. Aucun travaux à prévoir ! Rare sur le secteur Analyse financière : Rare ! Viager en VENTE A TERME sur 10 ans occupé 3 ans. Proche de Nogent-sur-Seine, à Saint-Hilaire-sous-Romilly, à 10 mn de la gare de Romilly-sur-Seine (1:20 h de Paris Gare-de-l'Est et 36 mn de Troyes). Paris en 1:30 h via l'A5 et Troyes en 43 mn. Idéalement placée au coeur d'un fort bassin d'emploi, nous vous proposons d'investir dans une très belle maison familiale de 5 grandes chambres avec séjour double et sous/sol total dans un environnement calme et résidentiel avec vue sur la vallée sur un jardin de plus de 1 000 m². Entièrement construite de plein-pied sur sous/sol total, cette maison sera occupée 3 ans par les vendeurs. A l'issue des 3 ans, vous pourrez la récupérer,soit pour l'habiter, soit pour la louer, (forte demande locative sur le secteur). Le bien est en parfait état. Il n'y a aucun travaux à prévoir. En partant d'une valeur à 190 000 EUR vous achèterez ce bien au prix de 153 900 EUR et bénéficierez d'une décote immédiate de - 19% pour l'occupation du bien par les vendeurs pendant 3 ans. Comment acheter ce bien : Placement sûr et sécurisé, vous pourrez acheter ce bien en versant un bouquet au comptant chez le notaire de 58 050 EUR FAI et bénéficierez d'un crédit vendeur sans intérêt en versant une rente mensuelle de 949 EUR pendant 10 ans. Bien et conditions rare, à visiter très rapidement !

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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58.050 €