Maison à vendre, 190 m², terrain 1299 m²

Chemin du Noyer, Alaigne

398.000 €

2.095 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

11240 - Proche de Belvèze-du-Razès - A 20 min de Bram et Limoux - 30 min de Carcassonne. Au coeur des vignes, situé dans un ancien domaine viticole divisé en 5 lots. Les amoureux de la nature et du calme seront ravis. De magnifiques paysages s'offrent à vous. Frouard Benoit vous propose, maison de charme en campagne 190 M² habitables, exposition plein sud, sur un terrain de 1300 m². Salon, salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres en tout réparties sur 2 paliers indépendants, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 WC séparés, idéal suite parents et enfants ou encore chambres d'hôtes. Très belles poutres apparentes. Double vitrage, volets bois, velux à volets électriques, chauffage central fioul, chaudière De Dietrich. Piscine chauffée (refaite en 2019 et sous garantie, filtre à diatomées, rideau solaire) avec terrasse en bois de Cèdre, incluant un salon d'été, douche et wc. Cuisine d'été facilement réalisable. La terrasse abritée donne sur un jardin arboré. Attenant à la maison côté Nord: -1 atelier de 24M² avec une pièce de 50 M² située au-dessus qui sont isolés et chauffés. -1 atelier de 45M² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ainsi que d'autres annexes (Local technique piscine, chaufferie... Facilement aménageables en studio ou gîtes. Plus de photos sont disponibles sur demande. Prix de vente : 398 000 euros y compris nos honoraires à 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 382 725 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit FROUARD, au 0616161311 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit FROUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894984293 Carcassonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 270407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine