# Idéal investisseur, gros potentiel!!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 148,000 EUR
- **Location:** Eure-et-Loir, Le Gault-Saint-Denis, Le Gault-Saint-Denis, FR
- **Floor area:** 242 m²
- **Published:** 2026-05-26T00:36:47.656Z
- **Last updated:** 2026-07-09T03:09:50.118Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Immeuble d'environ 240 m2, dans un village calme, avec boulangerie et école.
A 10 mn de Bonneval, 10 mn de Voves et 23 km de Chartres.
Venez découvrir cet immeuble, avec déjà un appartement F3 loué, 350€/mois.
Vous aurez plusieurs possibilitées, grâce a un deuxième accès, celle de faire un deuxième appartement, tout en conservant le jardin (environ 550m2, avec dépendances, garage et abris de jardin, sans vis à vis) pour vôtre logement.
Toiture en bon état, dont une partie neuve. Cave.
Chauffage avec poêle a granulés, une partie peut être chauffée au gaz, cheminée ouverte.
Double vitrage partiel. Combles aménageables, belle charpente et hauteur.Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 0689230705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d09366a6-bb15-4105-bac7-da4e33304f4d
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