# Vente Appartement 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 625,000 EUR
- **Location:** Centre-Ville, Annemasse, Annemasse - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 179 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:17:55.347Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:17:55.347Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Bianca MARTIN (06 24 25 66 69) vous propose : Niché en plein coeur du centre-ville, découvrez cet attique de 178m2 environ avec 90m2 environ de terrasse, situé au 6ème étage avec ascenseur (privé) d’un immeuble récent.
Dans un style contemporain et avec des matériaux de haute qualité, cet appartement de caractère se distingue par ses beaux volumes, son calme et son extérieur.
Il comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace privatif de 50m2 environ, un bureau, un cellier et un toilette.
Cet ensemble se complète par la jouissance privée d'une grande terrasse avec une vue à 360 +. Très beaux volumes, calme, soleil et vues dégagées. Un box double avec porte motorisée et une vaste cave à vin blindée complètent ce bien
Eléments de confort: climatisation, cheminée avec insert, alarme, bois massif, dressings aménagés sur mesure, cuisine d’été barbecue en pierre, tentures extérieures motorisées, etc.
Bien rare à la vente.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bianca MARTIN (ID 46722), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON-LES-BAINS sous le numéro 842972622.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

## Source and attribution

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