Maison – Jonzac, La Mouillère, La Fremigère
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Maison à vendre, 322 m², terrain 7000 m²

Jonzac, La Mouillère, La Fremigère

7 Chambres

509.000 €

1.581 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : En *** Exclusivité *** au bout l'une allée d'arbres, cette superbe longère charentaise entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, implantée dans un hameau de Guitinières, à 5 minutes de Jonzac, station thermale très réputée du sud-ouest. En plus d'un double salon/séjour (56mc) avec poêle à pellets neuf (2023) et de sa cuisine contemporaine (22), vous disposerez de 4 suites parentales, chacune avec douche et wc privatifs. Puis d'une autre chambre avec dressing (26), une salle de bains/douche (10) ainsi que 2 autres salons/bibliothèque en rez-de-chaussée (pouvant être transformés en chambre) et une buanderie et un grand grenier. Facture EDF 2022 : 1790E, TF 1873E, sans termite, ni amiante ni plomb ! Ses PLUS : parking 4 véhicules, toiture entièrement rénovée en 2012, sol de tout le rez-de-chaussée isolé, des portes coulissantes, des puits de lumière, baignoire balnéo, buanderie totalement aménagée, adoucisseur d'eau, grange de 60mc au sol (béton peint) + plateforme de 25, terrasse avant et arrière, atelier tout isolé (11mc) pour la musique ou la couture. Organisée en 3 parties : la maison principale et deux logements pouvant loués séparément. Des arbres fruitiers, un potager... Je ne peux pas tout détailler mais je vous assure que vous serez séduits par la qualité de ses finitions ! JONZAC, ville thermale : les thermes du Soleil, son casino, son espace aquatique des 'Antilles', son château, son hôpital, ses zones commerciales. Une ville historique et touristique pleine de charme accueillant plus de 17 000 curistes par an faisant ainsi de Jonzac la 5ème station thermale de France. JONZAC est à 20 min de l'Estuaire de la Gironde, 30 min de Saintes, 45 min de Royan centre ou de la gare TGV d'Angoulême et 60 min de la ligne LGV de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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509.000 €