# Maison de village

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/d0d9138f-64b1-474a-8de3-73a5da64fcd4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 144,900 EUR
- **Location:** Les Roullets, Les Roullets, Angoulême, Angoulême - Saint-Ausone - Saint-Martin, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:42:38.500Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans un petit hameau, au calme, à 5kms du centre-ville d’Angoulême et à 500 mètres de la coulée verte (bord Charente), petite maison très fonctionnelle et haute en couleur de 90m² proposant 3 chambres sur un grand jardin clos de 1 460 m² avec 2 petites dépendances : atelier + appentis et la chaufferie. 19m², 4 PIECES, 3 CHAMBRES : - RDC : double séjour lumineux de 29.5m² (porte fenêtre ouverte sur la terrasse), cuisine de 12m² et wc indépendant - 1er étage : dégagement qui dessert 3 chambres (12.5, 11 et 9m²), un grand dressing sur le palier, une salle de douche et un wc indépendant Tous les travaux ont été faits entre 2007 et 2014 (ravalement de façade, toiture, isolation, électricité, chaudière, huisseries,….) donc rien à prévoir. La maison est exposée sud (lumineuse). Idéalement située : commerces, écoles, bus, coulée verte… dans un périmètre de moins d’1km. Proche Fléac, Linars et à 5kms du centre-ville d'Angoulême. Raccordements au tout-à-l’égout et au gaz de ville (chaudière à condensation). Honoraires : 7,33 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard agent basé à JARNAC - 06 10 29 16 72 (tel 7/7j de 9h à 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14061

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d0d9138f-64b1-474a-8de3-73a5da64fcd4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.