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Maison à vendre, 130 m², terrain 220 m²

Pépieux, Aude

3 Chambres1 Salles de bain

296.000 €

2.277 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Sur la commune de Pépieux, venez découvrir cette maison bâtie en partie sous le rempart du village, ce qui lui confère un côté médiéval inspirant. Derrière ses murs en pierres, rénovés avec des matériaux nobles, il faut noter que de nombreux aménagements ont été réalisés avec une qualité de finitions sans appel. L'authenticité de cette maison vous séduira par sa configuration atypique qui laisse la place à l'imagination quant à l'organisation de votre quotidien. Grâce à son jardin et à sa cour dont l'ensoleillement varie au cours de la journée, et qui permet de profiter du soleil mais aussi de l'ombre lorsque le besoin s'en fait sentir, vous aurez accès à un havre de tranquillité tout en conservant votre intimité. La maison est composée d'une première chambre avec sa salle de bains et ses WC totalement indépendante et équipée d'une climatisation réversible, vous pourrez, à votre guise l'occuper ou bien l'exploiter comme chambre chez l'habitant. Cette chambre possède sa propre terrasse et un accès indépendant. Une seconde partie de la maison donne elle sur la cour après avoir monté quelques marches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec son poêle, de nombreux rangements, et un escalier magnifiquement rénové qui permet d'accéder aux étages. Au premier étage, nous découvrons une chambre avec sa salle d'eau et ses WC puis en gravissant un étage supplémentaire, nous arrivons sur une autre chambre avec sa bibliothèque et une vue splendide sur les toits de Pépieux et le rempart. L'excentricité de la maison réside également dans la localisation de la cuisine qui se situe dans la cour, à quelques pas de la maison principale. On y trouve une cuisine aménagée avec une salle à manger et, petit plus, une cheminée qui permet de cuisiner au feu de bois si l'envie vous prend. Autres avantages et non des moindres, une cuisine d'été dans le jardin et un garage qui vous offrira un emplacement pour garer votre véhicule sans difficulté. Un puit vous permettra d'arroser votre extérieur en toute saison à moindre frais. Puisqu'une description ne vaut jamais autant qu'une visite des lieux, n'hésitez pas à contacter votre contact privilégié Nicolas au 06.68.58.84.79. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 euros.

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Emplacement

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