Appartement – Marseille, Sainte-Marguerite, 9e Arrondissement
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Appartement 4 pièces à vendre, 80 m²

Marseille, Sainte-Marguerite, 9e Arrondissement

3 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC / 8

185.000 €

2.313 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

ORPI vous propose à la vente ce type 4 de 80 m² traversant, lumineux et sans vis à vis au sein de la copropriété arborée le 'Square Michelet'. Appartement avec un fort potentiel ! Il est orienté plein sud et s'organise comme suit : une salle à manger de 20 m², trois chambres de 9 m² à 14 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et des WC. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Une cave de 8,8 m² est associée à ce bien. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 50. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi avec quelques travaux nécessaires à l'intérieur. Un gardien s'occupe du bâtiment et un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Possibilité de stationner librement dans la copropriété sécurisée. Cet appartement se trouve à trois minutes des écoles. Côté transports, les environs sont bien desservis. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement ainsi que le métro et le tram à cinq minutes. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. On trouve le cinéma Chambord de même que tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient d'avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement a une classe énergétique D (226 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Il est à vendre pour la somme de 185 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Agence des 3 Forts. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Ce qui est inclus

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185.000 €