Achat Immeuble 186m² LIMOGES 87000

Local commercial à vendre, 186 m²

28 Rue de Solignac, Limoges

399.000 €

2.145 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Immeuble de Standing - Rénové en 2021 - coeur de ville à Limoges Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de 6 appartements loués avec baux en cours et un local à disposition pour une activité tertiaire est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. La façade est neuve, chaque appartement a été conçu avec soin, alliant modernité et confort. seule un logement reste à rénover et un en cours de rénovation. La toiture à été contrôlée, tandis que le chauffage individuel permet à chaque résident de personnaliser son environnement thermique.Imaginez les possibilités : des locataires satisfaits, un rendement locatif attractif, et un bien qui prend de la valeur avec le temps.À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable : commerces de proximité, restaurants variés, et espaces verts pour des moments de détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le bus à seulement 5 minutes à pied.Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 3600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAITAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882107758 RCP Allianz - N° 59661778 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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