# Rouen / St Clément : Appartement de 98m2 - 4 pièces - 3 Chambres

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Saint-Clément, Seine-Maritime, Rouen, Rouen - Saint-Clément - Jardin des Plantes, FR
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-06T08:20:00.596Z
- **Last updated:** 2026-08-06T08:20:00.596Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au sein d’une petite copropriété particulièrement calme, bien entretenue et située près du quartier de St Sever à Rouen, à proximité immédiate de la station de tramway Europe, d’écoles (primaire et élémentaire) publiques et privées, de commerces et du Centre Commercial de St Sever, venez visiter ce bel appartement de 98m2 environ et son spacieux balcon sur lequel vous profiterez d’un calme absolu et d’un très bel ensoleillement grâce à son exposition plein Sud. Situé au 2ème étage (sur 3), et accessible sans ascenseur par un large et agréable escalier, vous pénétrerez dans ce bel appartement composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante de bonne taille, d’un couloir desservant 3 chambres particulièrement calmes et bénéficiant d’une exposition au Nord, qui rendra vos nuits d’été confortables en cas de chaleurs importantes. Ce couloir dessert également une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande salle de bains dans laquelle vous pourrez y mettre vos machines à laver/sécher. Côté pièce de vie, vous profiterez d’un grand salon/séjour, de plain-pied avec son balcon, le tout bénéficiant d’un ensoleillement maximum et d’une très belle luminosité grace à ses 3 imposantes baies vitrées qui vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur. Cette petite copropriété composée de 62 lots (dont 19 lots d’habitation) a remplacé récemment sa chaudière et aucune charge importante n’est à prévoir à court terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire et demande de visite, contactez Rodolphe au 06 22 04 28 06 ou à l'adresse : , je me ferai un plaisir de vous renseigner.

## Source and attribution

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