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Viager occupé - F74-H74 ans - BOURG ACHARD (27310)

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Viager occupé - F74-H74 ans - BOURG ACHARD (27310) - Vue principale

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Maison à vendre, 115 m², terrain 1312 m²

1580 Rue de Montfort, Bourg-Achard

57.955 €

504 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Très beau pavillon de 6 pièces en TBE, Toiture refaite il y a un an. Age : Homme de 74 ans / Femme de 74 ans Bouquet : 57955 EUR Rente : 210 EUR/mois Prix d'achat : 83916 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : A 15 mn de Bourg-Achard, La Mailleraye-sur-Seine (76940) est une commune du département Seine-Maritime. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2594 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Maison individuelle de 6 pièces principales, comprenant un sous-sol complet, entrée, séjour double avec cheminée, une grande pièce vitrée actuellement en salle à manger, une cuisine séparée, wc, une salle de douche, 3 chambres. L'ensemble est en parfait état intérieur et extérieur. Sous sol de 100 m2, extension style véranda avec des baies coulissantes, toiture refaite l'année dernière pour un total de 26 000EUR 2,5 km du bourg avec des commerces de proximités Analyse financière : La Mailleraye sur seine, à proximité du pont de Bretonne. A 44kms de ROUEN, 150 kms de PARIS, dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités. Vente d'un viager occupé par un couple de 73 ans. Vous bénéficiez d'une décote de 55,9%. Vous versez un bouquet de 57955EUR frais d'agence inclus et une rente de 210EUR, et vous devenez propriétaire de cette maison de 6 pièces. Placement sécurisé en parfait état. Idéal pour se constituer une retraite complémentaire et aider les seniors à mieux vivre la leur.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Cave

Cheminée