Appartement – Compiègne, Les Acacias, Royallieu Village
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Appartement 4 pièces à vendre, 85 m²

Compiègne, Les Acacias, Royallieu Village

3 Chambres

166.000 €

1.953 €/m²

Publié 1 juin 2026

À propos de cette annonce

Vente Appartement 5 pièces Découvrez cet appartement 5 pièces en plein c?ur du triangle d?Or à Compiègne. Lumineux et spacieux, il dispose d'un cadre de vie agréable avec un séjour traversant et un balcon. Idéal pour les familles, à proximité de toutes commodités. iad France - Laurence Ferreira vous propose: Appartement 5 pièces – Compiègne, Triangle d'Or – Quartier Les Avenues Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Compiègne, cet appartement de 86 m² se trouve au 4 étage d'une résidence avec ascenseur, au cOEur du Triangle d'Or, dans le quartier résidentiel et arboré des Avenues. L'entrée dessert un espace de vie bien pensé avec 3 placards intégrés, comprenant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour traversant composé de deux espaces distincts : un coin salon et une salle à manger ouvrant sur un balcon. La partie nuit se compose de trois chambres mais celui-ci est considéré pour 4 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'un couloir avec de nombreux rangements, offrant la possibilité d'aménager un véritable dressing. Ce bien dispose également d'une cave. Le chauffage est collectif au gaz, la chaudière est neuve. La résidence est équipée de la fibre, d'un ascenseur récent, et d'un accès sécurisé, un gardien sur place. Exposé sud-ouest, l'appartement est à l'angle de l'immeuble et bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Des travaux sont en court de réalisation, payés par le vendeur, ce qui permettra de relevé la note du diagnostic. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 85 - Surface totale : 85.94 - Surface du balcon : 6.01 - Nbre. d'étages : 7 - Étage du bien : 4 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave - Gardien Honoraires à la charge de : vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 2832 euros Lieu : Oise (60) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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166.000 €