Maison à vendre, 207 m²

Mazamet, Hautpoul

147.000 €

710 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien MAZAMET - Maison d'habitation offrant un ensemble complet et polyvalent, idéale pour un projet familial associé à un revenu locatif. D'une surface d'environ 207 m², elle se compose de huit pièces comprenant une cuisine indépendante, un salon doté d'une cheminée, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains et trois WC. Un sous-sol avec chaufferie au gaz ainsi que des combles aménagés viennent compléter les espaces de vie. Les extérieurs disposent d'une petite cour intérieure, d'un jardinet, d'un garage et de plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. L'atout distinctif de cette propriété : un appartement T3 indépendant d'environ 46 m², accessible par une entrée séparée. Il comprend une entrée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Il est actuellement loué à un locataire sérieux fiable, générant un revenu annuel de 4 668 €, ajoutant aisni une dimension locative intéressante. Cet ensemble constitue une opportunité rare, réunissant espace, potentiel et rentabilité, dans un cadre répondant à de multiples projets de vie. Maison principale DPE : D GES : D Appartement locatif : DPE : E GES : C Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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147.000 €