Achat Immeuble 210m² CUGNAUX 31270

Local commercial à vendre, 210 m²

Cugnaux, Le Vivier

457.000 €

2.176 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien INTÉGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 et 06.82.73.55.60. Proche centre de la commune de Cugnaux 31270, emplacement qualitatif, un petit ensemble individuel de 1976 en bon état d'entretien, composé de deux appartements : au rdc 1 T5 de 118m2 habitable, et 1 T3 de 92m2 habitable (au 1er avec terrasses). Immeuble sur une parcelle de 1500m2, avec 4 garages. Pas de charges de copropriété. Possibilité de division en lots. Actuellement, le T3 du 1er est loué en meublé (800 euros + 30 euros de charges). Jardin arboré avec 2 puits. Taxe foncière : 4160 euros. Equipements : 2 compteurs EDF, raccordement au tout à l'égout, cumulus électriques, chauffages électriques, clim réversible... Villes proches : Muret, Seysses, Tournefeuille, Roques, Colomiers, Plaisance du Touch, Frouzins, Fonsorbes... O6.82.73.55.6O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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