# Viager occupé - F76-H88 ans - PORT DE BOUC (13110)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 46,250 EUR
- **Location:** Port-de-Bouc, Port-de-Bouc - La Mérindole - Le Pont du Roi, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T10:31:25.059Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:45:44.080Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Port-de-Bouc : Investissez aujourd'hui, bénéficiez demain!
Age : Femme de 76 ans / Homme de 88 ans
Bouquet : 46250 EUR
Rente : 548 EUR/mois
Prix d'achat : 123750 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien : SECTEUR PONT DU ROY : Investissez dans cette jolie maison de 130m² de plain-pied sur 419 m² de terrain avec piscine et vue sur mer.
Elle se compose d'une belle véranda, d'un grand salon séjour avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres, une salle de bain et un wc.
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Analyse financière : Port-de-Bouc, où la tranquillité côtoie la modernité. Ce village charmant, situé à proximité de Marseille et Aix-en-Provence, offre des avantages fiscaux attrayants et des prix imbattables.
Investissez pour une qualité de vie supérieure et une rentabilité remarquable.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d19c2312-e2d5-417f-a434-88957717686b
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