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Maison à vendre, 191 m², terrain 114781 m²
Mansle-les-Fontaines, La Gagnarderie
583.000 €
3.052 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Opportunité très rare d'acquérir cette maison avec des vues à couper le souffle et bénéficiant de l'indispensable fibre internet. Située en fin d’une longue allée, sans voisins proches ni routes très fréquentées, le domaine est actuellement utilisé pour des activités équestres avec plus de 11 ha de pâturages connectés avec des jardins arborés et matures entourant la résidence.
Vous entrez par un grand espace de réception ouvert et imposant avec un espace bureau séparé. Il mène à une vaste pièce lumineuse ouverte sur le salon et la salle à manger avec des vues sur la campagne environnante par les baies vitrées à double vitrage. La maison comprend 4 chambres, dont 3 avec salles de bain. Trois des chambres se trouvent au rez-de-chaussée, l'une d'entre elles est actuellement utilisée comme bureau. Bénéficiant d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un poêle à granulés et d’une finition de haut niveau.
A l'extérieur, les jardins arborés matures entourent la résidence avec une piscine et diverses dépendances sur le terrain, dont une grange massive de 2000 m² aménagée avec panneaux solaires et une écurie de 150 m². L’accès à la rivière est privé et vous offre de bons moments de pêche ou navigation de plaisance.
En pleine nature et calme, cependant proche du bourg de Mansle à seulement 10 minutes. Accès facile aux réseaux routiers pour rejoindre Angoulême en 30 minutes et Paris en moins de 2 heures par TGV. Une visite virtuelle est disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 583,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 550,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Garage
Piscine
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable191 m²
Surface du terrain114 781 m² (11.48 ha)
Chambres3
Salles de bain4
Classe énergétiqueC
CommuneMansle-les-Fontaines
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Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
2.997 €/mois
Apport10 % · 58.300 €
58.300 €524.700 € de prêt
Durée
Total à rembourser719.379 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026