# Vente Appartement 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Les Serens, 13e Arrondissement, Marseille 13e, Marseille 13e Arrondissement - Saint-Jérome, FR
- **Floor area:** 59 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T03:14:08.567Z
- **Last updated:** 2026-07-10T04:03:27.738Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Alexandre Gili vous propose: Appartement récent – Résidence 2021 (garantie décennale jusqu’en 2031) -
Idéalement situé dans le secteur de Saint Mitre (Chemin des serens) , proche du nouveau commissariat 13/14, à proximité immédiate des bus B3 et lignes 3 desservant l’ensemble des métros, ainsi que des écoles et commerces de proximité.
Accès rapide L2 (entrées et sorties).
Situé en Rez de Jardin sans vis à vis, ce bel appartement offre une pièce de vie lumineuse agréable à vivre, un jardin avec terrasses de 100m2 avec vue dégagée et environnement calme
Prestations :
-Climatisation réversible
-Domotique
-Cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro onde, cave à vin
Annexes :
-Box fermé en sous-sol
Un bien récent, confortable et parfaitement situé, idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine.
Stationnement aisé autour de la résidence
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d1a8fca0-06d8-4ae7-b60e-7b2f189e4b79
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