# Vente Maison/villa 11 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Aude, Saint-Polycarpe, Saint-Polycarpe, FR
- **Floor area:** 243 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-21T21:20:29.864Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Claire Daugas (06 71 98 22 82) vous propose : *** SAINT POLYCARPE - MAISON 4 CHAMBRES + APPARTEMENT T2 - PISCINE CHAUFFEE - GRANDS GARAGES DE PLUS DE 200m² environ - JARDIN ARBORE- CALME - PAS DE VIS-A-VIS - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***
Idéalement située au calme à l'entrée d'un village aux portes de Limoux, cette villa aux prestations de qualités nous accueille par un sas d'entrée qui dessert l'appartement T2 (cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC) et la maison familiale qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un WC, une cuisine avec cellier, un coin repas, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec mezzanine et une véranda. Au niveau intermédiaire on découvre une suite parentale avec placards et salle de bain, deux buanderies, un jardin d'hiver, idéal pour y aménager un coin spa et détente. Le premier étage se compose de trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et trois pièces sous combles aménagées idéales pour du rangement ou salle de jeux pour enfants. A l'extérieur, deux grands garages (dont un de 225m² environ), de grandes terrasses dont une couverte avec barbecue, une piscine chauffée, un pool-house et un vaste jardin entièrement arboré. Cette villa est équipée d'un chauffage central au gaz pour le rez-de-chaussée et l'appartement, une climatisation gainable à l'étage, de menuiseries doubles vitrages. Je suis à votre disposition pour tout autre renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147.4 et GES D indice 22.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Daugas (ID 23192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 829476407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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