# Maison récente de plain-pied, garage, carport, terrain clôturé

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** Gironde, Podensac, Podensac, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:38:27.860Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:38:27.860Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A PODENSAC, -en Exclusivité-, découvrez cette maison récente en parfait état, sur un très beau terrain, arboré et clôturé, de 1000 m². La cuisine est neuve, avec un magnifique plan de travail en Korian. La pièce à vivre de 45 m² environ, est très lumineuse et climatisée. Le salon dispose d'une cheminée, à insert, qui réchauffe vos soirées d'hiver. Côté nuit, trois chambres avec placard vous attendent. Pour le rangement vous disposez d'un garage de 18 m². Un carport, achevé cette année, de 18 m², abrite votre voiture.
Le jardin offre de belles possibilités, que ce soit pour un potager ou l'ajout d'une piscine. Vos enfants ou petits enfants auront de la place pour se défouler. L'été venu, vous mangez, sur la large terrasse, à l'ombre des stores motorisés.
Vous disposez de la fibre pour le télétravail. Le centre de Podensac ainsi que tous ses commerces se trouvent à environ 1000 mètres. Enfin, à 800 mètres seulement, la gare de Podensac vous permet de rejoindre en train, le centre de Bordeaux en moins de 30 minutes.
Côté technique: double vitrage, volets en aluminium isolant, avec télécommande centralisée. Récupérateurs d'eau et fosse de 3000 litres pour arroser le jardin. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. Portail électrique avec télécommande. Enfin, des panneaux photovoltaïques vous aident à réaliser de belles économies et vous revendez le surplus de production.
Pour plus de détails ou une visite, contactez vite Marie-Laure !Ce bien vous est présenté par Marie-laure Werling , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

## Source and attribution

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