# À vendre en exclusivité ! Une propriété à proximité de Cas

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/d232e99e-3ac5-40a5-8a6f-16457e4706ce

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** Aude, Castelnaudary, Castelnaudary, FR
- **Floor area:** 244 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-21T21:17:52.451Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Une propriété à proximité de Castelnaudary !

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel, située au coeur d'un terrain de 16 493 m².

La maison principale offre des volumes généreux :
- Un salon/séjour lumineux de 67,73 m²,
- Une cuisine spacieuse de 31,64 m²,
- Une chambre au rez-de-chaussée de 31,52 m²,
- Une chambre à l'étage de 28,52 m²,
- Une salle d'eau de 9,40 m²,
- Un grenier aménageable de 107,17 m².
Un duplex à rénover de 92,90 m² comprenant un rez-de-chaussée de 45,91 m² et un étage de 46,99 m².

Un gîte indépendant de 75,52 m², idéal pour de la location ou recevoir vos proches, composé de :
- Un salon au rez-de-chaussée de 35,43 m²,
- Un espace WC/douche à terminer de 6,64 m²,
- À l'étage : deux chambres de 13,69 m² et 9,85 m²
- Une salle d'eau de 5,21 m²
Dépendances impressionnantes :
- Un garage de 44,15m2
- Un autre garage de 31,42 m²,
- Une écurie de 65,29 m²,
- Un hangar crépi de 71,25 m²,
- Un garage bois de 37,39 m²
Le tout dans un cadre paisible et verdoyant.
Mitoyenne d'un côté sans aucun vis-à-vis ni nuisance, fosse septique non conforme.
DPE : C 143 et C 18
Prix : 369 000€ honoraire comprise, à la charge du vendeur

Cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale, projet agricole, ou activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.
Mandat : 241295
David Bustos immobilier
Gaëlle MAFFRE : 06 89 34 36 11
Agent commercial au RSAC de Carcassonne 889442570
David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d232e99e-3ac5-40a5-8a6f-16457e4706ce
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.