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Local commercial à vendre, 162 m²
31 ter Avenue Fabre d'Églantine, Limoux
140.000 €
864 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Au cœur de Limoux, cet immeuble de rapport développe une surface approximative de 160 m² répartis sur trois niveaux. Il comprend 5 lots :
- 1 studios loué et 1 autre à mettre en location.
- 1 duplex loué
- 1 studio en cours de rénovation qui sera vendu rénové.
- 1 'studio' au rez de chaussée à rénover et à aménager.
Actuellement et en l'état, l'immeuble propose une rentabilité brute avoisinante les 6,6% à laquelle il faudra ajouter le potentiel locatif de 3 studios supplémentaire à court terme !
Les prestations incluent le double vitrage et la fibre optique, garantissant confort et attractivité pour les occupants.
Un parking public est prévu à proximité immédiate, renforçant la valeur patrimoniale et l’intérêt locatif du bien.
Commerces, écoles, transports et animations du centre-ville sont accessibles à pied.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAFITTE Aymeric - - RSAC N° 938 681 830 - 06 37 57 54 25 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448406)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Chiffres clés
Surface au sol162 m²
Classe énergétiqueD