# Achat Appartement 2 pièces 45m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Centre-Ville, DIJON COTE-D'OR BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ, FR
- **Floor area:** 45 m²
- **Published:** 2026-07-30T20:59:08.954Z
- **Last updated:** 2026-08-18T03:27:07.395Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
NOUVEAU et EXCLUSIF : T2 loué, Spécial investisseur - Dijon RépubliqueSitué à proximité immédiate de la place de la République à Dijon, cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.Appartement actuellement loué avec bail en cours, idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats.Disposition :- entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre- WC séparéAnnexes : Cave- accès à un jardin commun sans vis-à-visPrestations :- double vitrage PVC- volets métalliques- appartement en bon état généralPoints forts :- bien vendu loué- dernier étage- appartement traversant et lumineux- emplacement recherché proche centre-ville- jardin commun- investissement clé en main La consommation réelle constatée sur les deux dernières années (gaz + électricité) est d'environ 1 600 Euro par an.Mandat n°7576 , Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : F / Classe climat : FCopropriété de lots dont 10 lots d'habitation - Pas de procédure en coursCharges annuelles : 800 EuroMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1610 EuroMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2240 EuroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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