Appartement – PARIS 11 PARIS ILE-DE-FRANCE

Appartement à vendre, 20 m²

PARIS 11 PARIS ILE-DE-FRANCE

235.000 €

11.750 €/m²

Publié 28 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Dans une jolie allée piétonne, à proximité de la rue de Charonne, venez découvrir au sein d'un immeuble datant de 1870 un studio de 20m² situé au 4ème étage sans ascenseur. Ce bien se présente de la manière suivante : une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 16m², le tout orienté sur rue et bénéficiant d'une exposition sud-est. Situé dans un quartier recherché du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports (métro lignes 9 et 2, bus). Ce que nous avons aimé : - Studio lumineux et calme - Ballon d'eau chaude encore sous garantie (2024) - Plan fonctionnel sans perte d'espace - Double vitrage récent - Cage d'escalier et toiture rénovées - Vraie vie de quartier ! Taxe foncière : 417€ Charges annuelles : 1 334,64€, soit 111,22€ par mois. Un appartement qui réunit des critères particulièrement recherchés dans le 11ème arrondissement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller Orpi pour planifier une visite. Référence agence : 4815 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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