Local commercial à vendre, 230 m²

Rue Roger Salengro, Dreux

395.160 €

1.718 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

IDEAL INVESTISSEURS aucuns travaux Située en hyper centre de Dreux, proche tous commerces et écoles, gare à moins de 10 mins à pied, cet jolie maison de 230 m² entièrement rénovée (intérieur et extérieur) avec jardin et cave/sous-sol total se compose d'un ensemble locatif de : 1 Appartement de type F1 situé au RDC, d'une surface d'environ 30 m² (loué), 1 Appartement de type F2 situé au RDC, d'une surface d'environ 40 m² (loué), 1 Appartements de type F2 situé au 1er étage, d'une surface d'environ 45 m² (loué), 1 Appartements de type F1 en Duplex situé au 1er étage, d'une surface d'environ 25 m² (loué), 1 Appartement de type F2 situé au 2ème étage, d'une surface d'environ 46 m² (loué) Appartement de type F2 situé au dernier étage, d'une surface mansardé d'environ 30 m² (loué) Rentabilité actuel d'environ 7%. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, chauffage électrique, tout à l'égout. Bien individuel (pas de copropriété), charges faibles. Fenêtres PVC double vitrage et volets bois. Diagnostic de performance énergétique : F Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou [email protected] Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prix : 395 160 euros dont 15 160euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 380 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335. Mandat réf : 293049 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christel LAUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .Afficher plus