# Maison coup de coeur dans son écrin de verdure

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,000 EUR
- **Location:** Auribail, Auribail, FR
- **Floor area:** 209 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T00:54:04.835Z
- **Last updated:** 2026-09-30T03:11:44.600Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de belle architecture avec plus de 200m2 habitable sur un parc arboré de 3950 m2.. . Sa position en hauteur, vous permettra de jouir d'une vue exceptionnelle sur les coteaux. Entièrement rénovée (intérieur et extérieur), elle sera vous charmer car aucuns travaux ne sont à prévoir si ce n'est une mise à votre goût.. Menuiseries aluminium, double et triple vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage mixte (bois et électrique).. . De plain pied : vous jouiez d'une entrée spacieuse, . desservant la cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que la grande pièce à vivre de 35m2 avec cheminée (insert). La véranda de 20m2, vous permettra de contempler ses environs et sa vue exceptionnelle. Deux chambres avec dressing et placards aménagés, une salle de bain, toilettes séparées. . A l'étage: une mezzanine de 13m2 qui comprend un accès à une petite terrasse privée avec vue sur les Pyrénées . et la possibilité de faire une chambre parentale.. Une partie de la maison est semi enterrée mais très lumineuse . Vous y trouverez un grand garage pour deux voitures, une buanderie aménagée avec point d'eau (aisément transformable en cuisine). Une grande pièce à vivre de 35m2, servant actuellement de salon-chambre d'amis, une salle d'eau et toilettes séparées. Nombreux rangements aménagés sur-mesure.. Cet espace peut être transformé facilement en lieu de travail pour profession libérale ou accueillir deux chambres ou studios pour les amis . Idéal pour des familles avec des jeunes ados souhaitant avoir leur intimité.. . Le parc est agréablement paysagé, piscine de 9x4,5 m avec couverture vitrée sécurisée, terrasse de repos, abris de jardin, carport pouvant accueillir deux véhicules, coin repas ombragé avec vue sur la campagne, éclairage extérieur.. . Proche toutes commodités ; à 4km du beau village de St Sulpice-sur-Lèze (marché, tous commerces, école et crèche, maison médicale, pharmacie?), ramassage scolaire, accès A64 et gare sncf d'Auterive à environ 10 minutes. Arrivée de la fibre optique au plus tard fin 2020..

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d2b1b326-6d9b-45ce-9a29-82c3daa2e82c
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