# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,230,000 EUR
- **Location:** Quartier Saint-Fargeau, Paris, Paris 20e, Paris 20e Arrondissement - Télégraphe - Pelleport - Saint-Fargeau, FR
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T05:25:44.498Z
- **Last updated:** 2026-08-06T05:25:44.498Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au sein d'un quartier parisien à l'esprit de village et à 3 minutes à pied de tous les commerces, découvrez ce loft indépendant de 130 m2 au CALME, situé dans une impasse. Autrefois un atelier, ce bien a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité et offre des volumes exceptionnels.
Avec sa hauteur sous plafond de 6,60 mètres, ce magnifique loft bénéficie d'une luminosité sans égale grâce à ses multiples verrières, puits de lumière et baies vitrées orientées plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Ses poutres apparentes et son patio intérieur de 6 m2 confèrent à ce bien un charme unique, faisant de ce loft un bien rare et exceptionnel.
Le loft se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 65 m2, une cuisine américaine équipée avec buanderie/cellier séparé, deux chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire et deux toilettes dont une séparée. La chambre du rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau attenante, tandis que la suite parentale à l'étage bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain privative avec toilettes. Un bureau suspendu et ouvert sur la pièce à vivre complète l'espace de vie.
Le loft dispose également d'un balcon de 18 m2 ainsi que d'une terrasse extérieure de 12,5 m2, offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil et de la vue dégagée.
Le bien est équipé de double vitrage, d'une cheminée d'apparat au bio éthanol et d'un chauffage individuel au gaz. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été classé E, tandis que l'indice de Gaz à Effet de Serre (GES) est classé E également.
Ce bien rare et exceptionnel est proposé par le cabinet GHT IMMO au prix de 1 230 000 € FAI. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

## Source and attribution

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