Appartement – Lacroix-Falgarde, Haute-Garonne

Appartement 3 pièces à louer, 62 m²

Lacroix-Falgarde, Haute-Garonne

779 €/mois

13 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À louer – T3 neuf avec loggia et 2 parkings – Résidence Le Clos d'Amius (Lacroix-Falgarde) Dans une résidence neuve et intimiste nichée au coeur de Lacroix-Falgarde, découvrez ce bel appartement T3 au style contemporain, pensé pour offrir confort et qualité de vie à ses futurs occupants. Le logement : Situé au 1er étage, ce T3 de 61m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un espace extérieur de 35m2. Vous apprécierez également ses 2 emplacements de parking privatifs, un vrai plus pour votre quotidien. Confort & équipements : Cuisine avec raccordements pour électroménagers Volets roulants, chaudière individuelle Loggia/balcon pour profiter des beaux jours Résidence neuve, sécurisée, aux normes RT2012 Loyer mensuel : 739 € + 40 € de charges, soit 779 € charges comprises Un emplacement idéal : À seulement 20 minutes de Toulouse, Lacroix-Falgarde offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. L'environnement est calme, résidentiel et parfaitement desservi. Loi Pinel – Zone B1 : Ce logement est éligible au dispositif Pinel. La location est donc soumise à conditions de ressources des locataires. Personne seule : 35825€ max/an Couple : 47842€ max/an Personne ou couple avec un enfant à charge : 57 531€ max/an ? N'attendez plus pour organiser une visite ! Indispensable avant chaque visite: nous transmettre votre dossier COMPLET par mail a . Honoraires de 584 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 739 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 739 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Chiffres clés

Étage1 / 2

Surface61.86 m²

Pièces3

Chambres2

Salles de bain1

Places de parking2

Classe énergétiqueC

Annoncé sur

Bien ici

779 €/mois

Emplacement

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