# ANNECY à vendre appartement-duplex 73 m2 hyper centre-ville

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 425,000 EUR
- **Location:** Annecy, Annecy, Annecy, FR
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T19:14:17.022Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:10:19.093Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ANNECY en EXCLUSIVITE, centre-ville historique.
Emplacement exceptionnel pour ce charmant appartement-duplex (dernier étage) d'env. 73 m2 (66 m2 Carrez) situé au coeur de la vieille ville, quartier Bonlieu, à proximité immédiate de l'église Notre-Dame de Liesse, de la rue du Lac et du Paquier.
Sur le premier niveau :
. (Directement à gauche de l'entrée) un cellier-vestiaire comprenant également un wc + un emplacement pour le lave-linge ;
. Une pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte meublée-équipée (avec table attenante) et salon. Les fenêtres (menuiseries récentes avec isolation phonique) donnent sur la rue du Lac.
A l'étage :
. Une chambre (en open space) qui sera parfaite pour les amoureux des grands espaces non cloisonnés.
. Une salle de bains comprenant baignoire, meuble-vasque et wc (l'appartement dispose donc d'un wc sur chaque niveau).
Chauffage : individuel / gaz (chaudière FRISQUET). Menuiseries récentes (avec isolation phonique).
La porte d'entrée est équipée d'une serrure à code électronique (idéal pour les locations).
Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence.
Cette annonce vous est proposée par Mme. CHRISTELLE SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

## Source and attribution

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