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Appartement à louer, 62 m²
Angoulême, Les Roullets
586 €/mois
9 €/m²
Publié 1 juin 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 586 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 072 € Honoraires charge locataire : 670 € TTC dont - 190 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T3 meublé à Angoulême, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 62 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique.L'appartement est composé de trois pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, l'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.À l'extérieur, un parking est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate des lycées et collèges, facilitant ainsi les trajets scolaires. Vous trouverez également de nombreux commerces, supermarchés et pharmacies à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien plus pratique.Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et prêt à emménager. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 586,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 610,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 670,12 euros ( soit 10,66 euros/m² ) dont 190,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface62 m²
CommuneAngoulême
Emplacement
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