# Maison Montagnat 127 m2 avec terrain clos et piscine

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Le Haut Montagnat, La Culatte, Montagnat, Montagnat, FR
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-01T01:43:27.699Z
- **Last updated:** 2026-07-07T17:42:40.706Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nous vous proposons de découvrir, cette maison familiale d'une superficie d'environ 130 m², profitant d'un terrain de 928 m² entièrement clos et arboré.
LOCALISATION : Dans un quartier résidentiel, au calme mais néanmoins à proximité des grands axes routiers, vous apprécierez la facilité de transports aussi bien pour vous rendre sur BOURG-EN-BRESSE que sur LYON.
ESPACE DE VIE : Vous débuterez la visite par un agréable séjour avec poêle à bois mais également une cuisine semi-ouverte aménagée.
Vous apprécierez alors la luminosité de ses volumes grâce à l'exposition idéale et traversante 'Est/Ouest' et son triple accès sur l'extérieur.
Cette charmante pièce de vie vous permettra de vous rendre dans deux espaces nuits distincts.
ESPACE NUITS : Vous bénéficierez de plain-pied, d'une suite parentale avec salle d'eau avec wc et dressing/buanderie.
Un dégagement vous permettra d'accéder aux 3 autres chambres, ainsi qu'à une spacieuse salle de bains comprenant douche et baignoire et à un wc indépendant.
LES ANNEXES :
Accessible par un escalier dissimulé dans la pièce à vivre, vous trouverez à l'étage, une grande mezzanine, pouvant servir de chambre supplémentaire, d'espace jeux et/ou de bureau.
EXTÉRIEUR : Le terrain de 928 m² est divisé en plusieurs espaces. En effet, vous découvrirez une grande cours ou vous pourrez facilement stationner en aérien plusieurs véhicules, deux terrasses couvertes dont l'une dinatoire ainsi qu'un jardin verdoyant, mais également un garage ainsi qu'un espace détente avec piscine hors-sol enterrée (7x3) avec ses barrières de sécurité et son local de rangement avec wc séparé.
A noter que la maison est vidée et disponible immédiatement !
A visiter sans plus attendre ! Caroline TOLLERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909653198 - BOURG EN BRESSE.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d30cdb7d-2572-4fa5-80fd-ab72bcf7646d
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