Maison à vendre, 89 m²

Montpinchon, La Vaudatin

97.000 €

1.090 €/m²

Publié 30 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Montpinchon, maison d'habitation mitoyenne d'un côté, implantée sur un terrain d'environ 9 735 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux.DescriptionAu rez-de-chaussée, la maison comprend :* un séjour-salon ;* une cuisine avec poêles à bois actuellement hors service ;* un dégagement ;* un WC ;* une salle d'eau ;* un grand garage dans le prolongement de la maison.À l'étage, un palier dessert :* deux chambres ;* un WC.Deux dépendances attenantes à la maison complètent l'ensemble.Le terrain de 9 735 m², offre un espace extérieur particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d'utilisation. Il est possible d'acquérir la maison avec moins de terrain.Une propriété offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, de rénovation ou d'investissement.Classe énergie : E (324) - Classe climat : C (12)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 282 Euro et 3 088 Euro / anDate de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023"PRIX : 97 000 Euro Honoraires à la charge du vendeur. REF 10817SRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter contacter Simon Regnault Delamarche Immobilier Gavray 06 14 87 59 85 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Chiffres clés

Surface habitable89 m²

CommuneMontpinchon

Annoncé sur

FNAIM

97.000 €

Emplacement

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Mensualité estimée

499 €/mois

Apport10 % · 9.700 €

9.700 €87.300 € de prêt

Durée

Total à rembourser119.691 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026