# À vendre Appartement T4 ( 3 chambres) de 75 m2 avec cave

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 70,250 EUR
- **Location:** Allier, Montluçon, Montluçon - Croix Blanche - Diénat, FR
- **Floor area:** 75.08 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-17T13:43:47.172Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:11:37.927Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Prix : 70 250 EUR FAI Soit environ 936 EUR / m2
Situé à Montluçon, cet appartement de 75,08 m2 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bon rendement.
Installé au 5e étage d'un immeuble entretenu, il se compose de la manière suivante :
Une entrée desservant les pièces de vie
Un salon lumineux
Une cuisine indépendante
Trois chambres confortables
Une salle d'eau
WC séparés
Une cave privative, idéale pour le rangement
Le logement est traversant, lumineux et bien agencé. Il nécessite éventuellement quelques rafraîchissements, mais son prix au mètre carré très attractif permet d'envisager un projet accessible et rentable.
Taxe foncière : 1 450 EUR par an
Les commodités (écoles, commerces, transports) sont accessibles à pied, et le quartier reste calme et recherché pour sa proximité avec le centre-ville.
Un bien rare sur le secteur dans cette gamme de prix. À visiter sans tarder.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Landrieve :
Cabinet Landrieve 6 rue de la Presle 03100 Montluçon Tél. : 04 70 30 60 06

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d32c1842-bc33-499e-9072-ace4bf30ee41
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