Maison – Levernois, Côte-d'Or
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Maison à vendre, 220 m²

Levernois, Côte-d'Or

6 Chambres

275.000 €

1.250 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Baisse de prix extrême - Agréable gentilhommière construite en 1830 à précisément 3 km de la commune de St Loup Géanges. ....................................................................................................................................................................................................... Cette imposante demeure de caractère bénéficie sur 220 m² habitables de 10 pièces dont 6 chambres. ....................................................................................................................................................................................................... La propriété est en fait composée de deux bâtiments distincts reliés par une véranda. Le bâtiment principal sur deux niveaux dispose de 4 chambres au 1er étage et 2 au rez de chaussée en plus d'un bureau dans la véranda. ....................................................................................................................................................................................................... La maison dans son ensemble dispose de multiples accès, cependant on pénètre habituellement par le vestibule de la résidence principale. Celui-ci communique avec une cuisine agencée et équipée, petite mais dont la disposition des éléments a été étudiée pour son ergonomie. Ce vestibule donne aussi sur une grande salle à manger de 27 m² disposant d'un poêle à bois suivi en enfilade d'un salon de 26 m². ....................................................................................................................................................................................................... De ce salon une porte donne accès à une salle de bain, puis à un WC suivi d'une salle d'eau avec douche qui sert à une pièce multifonctionnelle constituant l'une des chambres qui le jouxte. ....................................................................................................................................................................................................... De là en restant toujours au rez de chaussée, on pénètre dans une véranda faisant office de bureau et de sas d'entrée dans un espace de vie indépendant pouvant être réservé à d'éventuels amis et correspondant à une sorte de longère. Il s'ensuit une 2ème chambre de plain-pied puis un couloir desservant une salle de douche, un 2ème WC, une cuisine d'été et une buanderie. ....................................................................................................................................................................................................... Au premier étage de la bâtisse principale auquel on monte par un escalier situé dans le vestibule, se trouve un long couloir desservant 2 chambres avec salles de douche et WC, 2 chambres avec salles de bain et WC, un WC indépendant et un dressing. ....................................................................................................................................................................................................... A l'extérieur, d'un côté comme de l'autre de la bâtisse principale ont été aménagées de sympathiques terrasses permettant de profiter des beaux jours sans vis à vis. Plusieurs places de parking desservent spécialement la propriété. ....................................................................................................................................................................................................... Ce lieu empreint de vie pourrait faire chambres et tables d'hôtes car cette activité dans la Région est suffisamment lucrative pour occuper largement une personne à temps plein. ....................................................................................................................................................................................................... L'assainissement est constitué d'une micro-station aux normes. ....................................................................................................................................................................................................... Le tout sur un terrain totalisant 530 m² en parti clos, arboré et fleuri avec beaucoup de goût. ....................................................................................................................................................................................................... © Copyright 2020 RM-ag3r - Tous droits réservés - Reproductions même partielles texte et photos INTERDITES sur tout support sans citer la source. ....................................................................................................................................................................................................... ENGLISH DESCRIPTION : Pleasant manor house built in 1830 in a hamlet just 12,3 km from the town of BEAUNE, a village in full expansion already having many essential amenities: La Poste, bakery, bar, hairdresser, catering, medical office, nurses, pharmacy ... and recently an Intermarché with fuel distribution. This imposing mansion boasts 220 m² of living space with an impressive inventory of unusual features: 10 rooms, 6 bedrooms, 2 kitchens, 3 bathrooms, 4 shower rooms and 8 toilets ! The justification for this superabundance of performances comes from the fact that this place full of life is currently intended to make guest rooms and tables of hosts. Renowned and having a regular and loyal clientele, the current owners would be delighted that this activity continues after their departure because it is lucrative enough to occupy a full-time person. But this property can very easily be used for exclusively private use because none of its characteristics differentiates it from a conventional dwelling. It is actually composed of two separate buildings connected by a veranda. The main building on two levels is currently used for the accommodation of guests, while the second exclusively on one level is the private part of the owners. The house as a whole has multiple accesses, however one usually enters through the vestibule of the main residence that serves as home. It communicates with a kitchen almost professional arranged and equipped, small but whose arrangement of the elements has been studied for its ergonomics. This vestibule also gives on a large dining room of 27 m² with a wood stove followed of a living room of 26 m². From this living room a door gives access to a bathroom with a toilet, then another toilet followed by a bathroom with shower. In fact the first WC with the bath serves the salon already indicated while the other with the shower serves a multifunctional room that can make extra at room that adjoins. From there always staying on the ground floor, we enter a veranda serving as office and airlock entry into the living space reserved for owners corresponding to a kind of long house on one level. It follows a 2nd bedroom and a corridor serving a 2nd shower room, a 3rd toilet, a summer kitchen and a professional laundry. On the first floor of the main building, a staircase leads up in the vestibule, is a long corridor leading to 2 bedrooms with shower rooms and toilets, 2 bedrooms with bathrooms and toilets, a separate toilet and a laundry room. Outside, on one side or the other of the main building have been arranged nice terraces to enjoy the beautiful days not overlooked. Several parking spaces serve the property. Sanitation consists of a micro-station standards. The whole on a ground totaling 530 m ² partly closed, sported and flowered with a lot of taste. © Copyright 2020 RM-ag3r - All rights reserved - Reproductions even partial text and photos PROHIBITED on any medium without citing the source.

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