# T3 en ATTIQUE 79m² TERRASSE de 33m² TRIPLE EXPOSITION 3 PLACES DE PARKING CALME ASCENSEUR

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 497,000 EUR
- **Location:** Les Diacquenods, Saint-Martin-Bellevue, Saint-Martin-Bellevue, FR
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T19:15:17.904Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:11:56.172Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Coup de cœur assuré pour ce magnifique T3 situé au 2e et dernier étage d’une petite résidence.
À 10 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève, venez découvrir ce bien exceptionnel, dans un quartier calme et verdoyant de la commune de Fillière.
Vous apprécierez la luminosité de cet appartement grâce à sa triple exposition et ses beaux volumes.
Il bénéficie d’une grande terrasse de 33m² au sud, sans vis-à-vis, qui domine la nature environnante.
Le hall d’entrée dessert les WC, les 2 chambres, la salle d’eau avec douche à l’italienne et la cuisine équipée ouverte sur le séjour cathédral. De nombreux rangements sont intégrés à l’appartement (cellier, dressing, placards).
En annexe, vous disposez de 3 places de parking privées dont une abritée.
Local vélo et places visiteurs sont mises à disposition.
Appartement d’exception au charme d’une maison !
Charges annuelles : 1103 €
Taxe foncière 559 €
Petite copropriété, pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 5900 euros.
Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d33a31c9-3ed9-4af1-9a4c-a8a78ec0fb63
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