# Achat Appartement 2 pièces 55m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 80,000 EUR
- **Location:** Saint-Victor-sur-Loire, ST ETIENNE LOIRE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 55 m²
- **Published:** 2026-08-13T06:25:51.792Z
- **Last updated:** 2026-10-30T02:24:29.593Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Référence du bien : TB1481Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: vendre appartement meublé A Saint-Étienne, rue des Martyrs de Vingrès :Appartement T2 55m², situé au 2ème étage et entièrement meublé et avec locataire en place. Il est composé d'une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre au calme, salle de bains avec WC.Double vitrage, chauffage électrique.Loyer actuel de l'appartement : 425€ / mois, soit un revenu annuel de 5 100€. Faibles charges de copropriété.Emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et commerces.Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes de la copropriété s'élève à 253.26 €/ An soit 21.10 € / mois. Celles-ci comprennent : les dépenses générales pour l'appartement.Nombre de lots principaux sur la copropriété : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d353d065-054d-4bdf-b948-fbda81bf1fec
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