Maison – Decazeville, Broumet
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Maison à vendre, 314 m², terrain 1822 m²

Decazeville, Broumet

8 Chambres

395.000 €

1.258 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En exclusivité, venez découvrir cette très belle propriété composée de deux maisons de 168 m² et 146 m² sur une parcelle de 1822 m² sur les hauteurs de Decazeville. La maison de 146 m² est louée. Celle de 168 m² se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine de 11 m², d'un séjour-salon de 36,6 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec une pergola offrant une vue magnifique, d'un bureau de 8,8 m², d'une chambre de 16 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche de 9 m² et d'un wc indépendant. Au 1er étage, nous trouvons trois chambres supplémentaires, deux de 12,3 m², la troisième de 19,5 m² avec, dans son prolongement, un dressing de 6,2 m². Une salle d'eau de 11,5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez de jardin se compose d'une buanderie de 15,8 m², d'une réserve de 22 m², d'une cave à vin de 15,8 m², de deux garages de 47,4 m² et 13, 7 m², d'une cuisine d'été de 13 m² et d'un local piscine avec wc. La cuisine d'été donne directement sur une piscine au sel de 7m x 3,5m. L'extérieur propose une cour en enrobée équipée d'un petit city-stade, d'un four à pain et d'un abri de jardin de 10 m². Dans cet abri se trouve une cuve de récupération d'eau de pluie de 3,5 m3. La maison louée est quasi-identique en termes de distribution. Elles ont été rénovées entre 2019 et 2020. La toiture date de 2014. Les menuiseries des deux deux maisons sont en PVC double-vitrages avec des volets solaires centralisés. Elles sont équipées de radiateurs électriques à inertie sèche et d'un poêle à granulés pour la maison principale, d'un poêle à bois pour la maison louée. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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395.000 €