Immeuble à vendre, 3 logements
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Local commercial à vendre, 132 m²

Passage Marceau Aunis, Surgères

221.000 €

1.674 €/m²

Publié 29 juin 2026

À propos de cette annonce

Immeuble de rapport – 3 appartements au cœur de Surgères!!! Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif. L'ensemble immobilier se compose de trois appartements d'environ 45 m² chacun, offrant une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour. À l'étage : un palier desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les occupants bénéficient également d'une cour commune, un véritable atout en centre-ville. Revenus locatifs : 1 appartement loué 550 € charges comprises. 2 appartements loués 460 € charges comprises chacun. Les atouts du bien : Emplacement privilégié en hyper centre de Surgères Trois logements d'environ 45 m² chacun Agencement fonctionnel Cour commune Proximité immédiate des commerces, services et de la gare Revenus locatifs déjà en place offrant une rentabilité immédiate Un investissement dans un secteur recherché, idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un bien bénéficiant d'une situation de premier ordre. Référence agence : 259

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