Maison à vendre, 85 m², terrain 85 m²

Le Mans

169.600 €

1.995 €/m²

Publié 6 sept. 2026

À propos de cette annonce

Maison de ville à vendre au Mans - 3 chambres, jardin, garage et excellente isolation Notre agence NESTENN vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison, parfaitement entretenue et construite avec soin. Idéalement située, à seulement 3 km du centre-ville du Mans, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Elle vous offre, au rez-de-chaussée haut : un patio, une entrée, une pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous- sol semi- enterré vous aurez, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. L' isolation par l'extérieur a été réalisée il y a deux ans ce qui offre un vrai confort énergétique! Le tout sur un terrain clos avec jardin. Ne tardez plus, venez vite découvrir cette charmante maison de ville qui n'attend plus que vous! Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 25.55 Surface terrain : 267 Année de construction : 1958 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6524 * Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=vRtHyMu5_TY Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Prix net vendeur : 160000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 900 euros Lieu : Sarthe (72) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus

Chiffres clés

Surface habitable85 m²

Surface du terrain85 m²

Chambres3

Annoncé sur

ParuVendu

169.600 €

Emplacement

Carte indisponible

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

872 €/mois

Apport10 % · 16.960 €

16.960 €152.640 € de prêt

Durée

Total à rembourser209.274 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026