# EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE À NARBONNE, SECTEUR ROCHE GRISE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 410,000 EUR
- **Location:** Bourg, Aude, Narbonne, Narbonne, FR
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T21:20:03.501Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20378

Située dans le secteur résidentiel recherché de Narbonne, cette maison contemporaine R+1 construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe, à proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 310 m², elle développe 115 m² habitables, complétés par un garage de 20,90 m² et deux places de stationnement privatives.

DES VOLUMES LUMINEUX ET FONCTIONNELS

Au rez-de-chaussée :
Entrée ouvrant sur un séjour spacieux de 45 m²
Cuisine ouverte, meublée, parfaitement intégrée
Grande baie vitrée exposée sud / ouest, accès direct au jardin
Jardin à faible entretien
Espace bureau
WC indépendants
Suite parentale avec dressing et salle d'eau

ESPACE NUIT À L'ÉTAGE
Deux chambres de 12,90 m²
Accès à une grande terrasse
Aperçu sur l'étang de Bages
Salle d'eau
WC indépendants

PRESTATIONS
Climatisation gainable
Double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffe-eau thermodynamique
Vide sanitaire
DPE A

Informations financières :
La taxe foncière est de 1094€
Les charges sont de 17€

LE +
Maison récente, sans travaux, dans un quartier calme et prisé.
Un bien idéal pour une résidence principale moderne ou un investissement patrimonial sécurisé.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 339.0€
Montant maximum : 459.0€

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d3ec4fa0-9e7f-41d4-884b-c7df4fc1ab24
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