Appartement – Marseille, La Villette, 3e Arrondissement

Appartement – Marseille, La Villette, 3e Arrondissement - Vue principale

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Appartement 2 pièces à vendre, 36 m²

Marseille, La Villette, 3e Arrondissement

134.400 €

3.708 €/m²

Publié 10 juil. 2026

À propos de cette annonce

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée SÉNIOR Loyer annuel HT : 6 854,40€ (7 539,84 €/TTC) Charges générales de copropriété / an : 0 € Taxe foncière: 636 € Echéance du bail commercial le 30/09/2031 Article 605 / 606 : charge preneur Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence sénior, un appartement type 2 de 36.25m², exposé OUEST, situé au 1er étage, comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + balcon de 10.16m² + parking. Au coeur du 3ème arrondissement de MARSEILLE, la résidence SENIOR Les Jardins d'Arcadie bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur de la cité phocéenne, entre le quartier des Docs et l'Hôpital Européen. Construite en 2013, elle se compose de 94 appartements allant du T1 au T2. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d'une douche à l'italienne, d'une cuisine équipée, de volets roulants électriques et d'un balcon ou d'un jardin. La résidence obtient la note exceptionnelle de 8,5/10 par MDRS Loyers assurés par bail commercial avec LES JARDINS D'ARCADIE Rentabilité immédiate de 5,10 % Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours).Afficher plus

Chiffres clés

Étage1 / 9

Surface36.25 m²

Pièces2

Chambres1

Places de parking1

Classe énergétiqueB

CommuneMarseille

Annoncé sur

Bien ici

134.400 €

Emplacement

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Données du quartier à la demande

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

691 €/mois

Apport10 % · 13.440 €

13.440 €120.960 € de prêt

Durée

Total à rembourser165.840 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026