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Maison à vendre, 249 m², terrain 170000 m²
Saintes, Capitole, Charente-Maritime
1.158.000 €
4.651 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Laissez-vous séduire par cette propriété de prestige nichée dans la Saintonge, seulement à 10km de l'autoroute A10, offrant un cadre de vie idyllique pour les passionnés de nature et d'équitation. Ce domaine vous accueille dans un environnement paisible et ressourçant, tout en offrant toutes les commodités modernes.
Un Paradis pour les Chevaux :
Ce bien unique en son genre dispose d'installations équestres de premier ordre, comprenant :
- 28 boxes spacieux répartis dans deux écuries fonctionnelles dont 11 boxes à parois coulissante pour curage mécanique.
- Un rond de longe pour le travail en liberté.
- Deux carrières en sable, dont une couverte, pour une pratique équestre optimale par tous les temps.
- Un manège pour le dressage et le travail monté.
- Un marcheur 5 places pour la récupération et l'entraînement des chevaux.
- 17 hectares de prairies clôturées, équipées d'abreuvoirs automatiques alimentés par un puits, et agrémentées d'abris pour chevaux.
- Un vaste hangar de stockage pour le matériel et le fourrage.
- Deux selleries pratiques.
Une Maison de Maître Confortable et Authentique :
La maison principale de 249 m² offre un espace de vie généreux et chaleureux, comprenant :
8 pièces lumineuses et bien agencées.
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
3 toilettes, 2 salles d'eau et 2 cabinets de toilette.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
1 salon et 1 séjour salon.
Un logement de fonction de 48m² loué 500€mois.
Ce domaine équestre d'exception avec sa maison de charme est une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable249 m²
Surface du terrain170 000 m² (17.00 ha)
Chambres4
Salles de bain2
Année de construction1809
Classe énergétiqueC
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
5.954 €/mois
Apport10 % · 115.800 €
115.800 €1.042.200 € de prêt
Durée
Total à rembourser1.428.887 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026