# Maison dans une ancienne fabrique de chaussures, quartier Butte aux Cailles

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,400,000 EUR
- **Location:** Maison-Blanche, Paris, Paris 13e, Paris 13e Arrondissement - Butte-aux-Cailles, FR
- **Floor area:** 123.59 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-06T05:25:51.278Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:17:51.838Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette maison en copropriété de 147,72 m² (123,59 m² Carrez) se distingue par son caractère unique sur la rue de la Butte-aux-Cailles.
Celle-ci a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte, qui a su préserver l'âme de cet espace atypique tout en l'adaptant aux exigences de la vie contemporaine.
L'un des principaux atouts de ce bien est sa hauteur sous plafond de 3 mètres à tous les niveaux, un véritable luxe qui confère à l'ensemble de la maison une sensation d'espace et de liberté.
Ce volume généreux permet une luminosité exceptionnelle, ce qui rend chaque pièce particulièrement agréable à vivre et autorise des aménagements intérieurs audacieux.
Les fenêtres surdimensionnées contribuent à créer un sentiment d'ouverture sur le parc attenant tout en conservant une intimité bienvenue dans un quartier dynamique.
L'architecture de ce bien allie le charme de l'ancien et l'audace d'un aménagement moderne, où chaque mètre carré a été pensé pour optimiser le confort.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte, idéale pour recevoir, avec une cuisine équipée, discrète et conviviale. Une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau.
La partie nuit à l'étage offre trois chambres lumineuses qui se partagent une salle de bains.
L'aménagement sous les toits au deuxième étage donne lieu à une quatrième chambre pour un confort familial optimal.
Cette maison bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les lignes de métro 5, 6, 7 et 14 sont à quelques pas et permettent d'être connecté au reste de la capitale ou à l'aéroport d'Orly.
Le quartier de la Butte-aux-Cailles, réputé pour son ambiance village et ses ruelles pittoresques, vous offre une qualité de vie rare.
Une opportunité pour les amoureux d'espaces atypiques et d'un cadre de vie unique à Paris.
Un emplacement de parking peut être vendu séparément.
Métros : Place d'Italie (ligne 5, 6 et 7), Corvisart (ligne 6) et Maison Blanche (ligne 14)
Bus : 57, 64, 27, 83, 47
CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 210 € et 1 690 € par an.
Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS
Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2808.00 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90797923175 - Paris.

## Source and attribution

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