# Maison 140 m² avec local commercial

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 160,500 EUR
- **Location:** Barbezieux-Saint-Hilaire, Barbezieux-Saint-Hilaire, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:47:18.418Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En plein cœur de Barbezieux, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux lots.
Le premier ensemble comprend un local commercial en rez-de-chaussée de plus de 70 m². Au dessus en rez-de-jardin une charmante maison de 70 m² comprenant une véranda, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Habitable de suite ! Une belle terrasse complète cet ensemble. Possibilité d'acquérir du terrain sur l'arrière !
Attenant à cette habitation une ancienne maison d'habitation entièrement à rénover de 52 m²(charpente et couverture neuve). Cela représente une très belle opportunité pour créer un second logement ou faire une extension...
Idéalement situé, cet ensemble immobilier conviendrait parfaitement à des investisseurs ou primo-accédants.
N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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## Source and attribution

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