# Cession-bail à vie - F81 ans - PARIS (75020)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,899,000 EUR
- **Location:** Quartier du Père-Lachaise, Paris, Paris 20e, Paris 20e Arrondissement - Père Lachaise - Réunion, FR
- **Floor area:** 227 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-06T05:26:14.840Z
- **Last updated:** 2026-08-06T05:26:14.840Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

PARIS XXeme
EXCEPTIONNEL ! MAISON + JARDIN+LOCAL COMMERCIAL
Age : Femme de 81 ans
Loyer : 5939 EUR
Valeur du bien : 1899000 EUR
Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Descriptif du bien :
Maison d'exception à Paris XXeme, rue de Bagnolet.
Rare sur Paris, Maison de 227 m2 sur 2 niveaux offrant un local commercial de 80 m2 et un pation de 31 m2, avec une surface totale de 338 m2, elle réunit espace et charme.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier animé et proche de tous les commerces et restaurants.
Analyse financière :
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Renée Costes vous propose en exclusivité une Maison sur 2 niveaux, avec un Patio de 31 m2, une tres grande cave et un local commercial loué 1939 euros TTC
Cet ensemble est vendu loué, il s'agit d'un investissement locatif avec bail à vie.
Les propriétaires de 80 ans et 77 ans deviennent locataires de son bien.
Valeur Occupée : 1 899 000 EUR FAI
Revenus Locatifs hors charges: 4000 EUR / mois + 1939 EUR TTC pour le local
L'investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire.
Profitez de nombreux avantages en tant qu'acquéreur bailleur :
En plus de la localisation du bien, de sa qualité et de la possibilité de recourir au crédit bancaire pour le financement, vous bénéficiez également de :
- La présence des locataires qui prendront soin du bien (le vendeur).
- Pas de risques d'impayés ni de vacances locatives.
La cession-bail à vie : un atout pour diversifier son patrimoine tout en permettant à un senior de monétiser son bien en en conservant la jouissance !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d48aca8a-2771-4cfb-b1da-03e60223fade
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