Maison à vendre, 30 m², terrain 48 m²
DOMINO CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE
1 Chambres·1 Salles de bain
165.900 €
5.530 €/m²
Publié 12 nov. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
-- EXCLUSIVITÉ DOMINO - A DEUX PAS DE L'OCÉAN --
-- Trop tard, Maison sous-offre acceptée --
700 m du marché, 200 m de la plage, bordure forêt domaniale
" l'Harmonie parfaite ! "
Dans une petite copropriété tranquille et conviviale (29 lots), découvrez cette adorable maison en résidence typiquement vacances
Elle vous offre : - Un cellier/local extérieur pratique, Une place de parking à 20m (finies les galères d'été !), Une entrée fonctionnelle avec son placard, Une chambre confortable (avec placard), Une salle d'eau, Un WC, Un bel espace de vie ouvert : salon / salle à manger / cuisine équipée, Une mezzanine dortoir pour les petits (ou les grands en mode fun),
Et surtout, une superbe terrasse privative, clos de murs avec lames PVC occultantes .
Confort, plage, pinède et tranquillité : tout y est .
" Une vraie pépite à découvrir sans attendre !"
(Mais chut, ne le dites pas à trop de monde?)
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Bien au prix de 165 900 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
Les Charges Courantes annuelles de copropriété sont de 340 euros .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 330 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 13 KgCO²/M²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 452 509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots.
Charges annuelles : 340 euros.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable30 m²
Surface du terrain48 m²
Chambres1
Salles de bain1
Classe énergétiqueE
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
853 €/mois
Apport10 % · 16.590 €
16.590 €149.310 € de prêt
Durée
Total à rembourser204.708 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026