# Vente Maison/villa 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** La Croix, La Croix, Champniers, Champniers, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:51:29.444Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Je vous propose cette belle exclusivité située à Champniers, à 20 mn du centre-ville d’Angoulême.
En cOEur de bourg, cette habitation de qualité d'environ 105 m2 environ habitables, sur sous-sol, se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger avec cheminée avec insert, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’1 WC. Le sous-sol de 125 m2 environ vient compléter le bien.
Le terrain de 1 910 m2 environ offre deux entrées extérieures. Un parc, une piscine et une cuisine d’été avec barbecue complètent l’espace extérieur.
Cette maison présente un classement énergétique E et un GES classé E.
Cette opportunité n'attend plus que vous et vos idées de remise au goût du jour pour profiter d’une résidence principale idéale.
N’hésitez-pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/d4b4633c-7fb8-43bb-bb28-9dc64834b37f
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